Appartement de 2 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 2 pièces à Retiro

Uruguay 847

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
35 m²
Couverte
35 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
30 ans (1996)
Places de parking
0
Expensas
ARS 180 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 2 (dos) ambientes ubicado en Uruguay y Av Cordoba, en un segundo piso, con excelente distribución y listo para ingresar. La propiedad cuenta con living-comedor de 5x3 metros equipado con ventilador de techo, espacio que actualmente incluye sillón cama, mesa con cuatro sillas, mueble bajo y placard. Ademas cuenta con una cocina de dimensiones aprox de 1.20x0.80 metros, posee mesada de mármol, mueble bajo, alacena de dos puertas. El depto tiene termotanque eléctrico y revestimiento cerámico. El baño completo, de 2.5x1.5 metros, dispone de ducha con dos canillas, escalón de acceso y barra para cortina. El dormitorio principal, de 4x3 metros, ofrece aire acondicionado Hitachi, ventilador de techo, placard grande con cajonera de cuatro cajones, dos mesitas de luz con respaldo, ventana al contrafrente lateral y espacio para los muebles. El edificio cuenta con encargado. Se encuentra en una zona de fácil acceso y buena conectividad. Algunos muebles y enseres podrían permanecer en la propiedad (sillón, mesa con sillas, muebles de cocina, mesitas de luz, respaldar de cama, espejo triangular grande, etc.). Ideal para vivienda o inversión! Contactar para coordinar visita y obtener información adicional.
Matrícula CUCICBA 5001. El inmueble es apto para personas con movilidad reducida, sujeto a verificación in situ. Las expensas que figuran son aproximadas a título orientativo, suministrada por la administracion del edificio siendo los montos a abonar aquellos que sean liquidados por la administración del consorcio, encontrándose sujetos a variaciones, sin responsabilidad alguna de esta firma. Fotos, video e informacion de carácter no contractual.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPPSS77 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 452/m²fourchette USD 2 092–2 740/m² · pour cette surface USD 73 231–95 916
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 76 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 85 830.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +11 % âge · +2 % surface · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Tribunales - Teatro Colã“N à 340 m (4 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 23, 26, 29, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 132, 140
98
Sécurité1 221 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
21
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsPlaza Lavalle à 340 m · 5 à moins de 500 m
92
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2 km
62
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 340 m
  • SUruguaySubte · Línea B · 590 m
  • EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la ComunicaciónUniversité · 70 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversité · 80 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 400 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 750 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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