Depto 2 Amb de 35m2 en 2do Piso con Encargado. Excelente ubicacion (Uruguay y Cordoba) Retiro. — foto 1 de 81 / 8
Departamento · Venta · Retiro

Depto 2 Amb de 35m2 en 2do Piso con Encargado. Excelente ubicacion (Uruguay y Cordoba) Retiro.

Uruguay 847

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Cocheras
0
Expensas
ARS 180.000 / mes

Descripción

Departamento de 2 (dos) ambientes ubicado en Uruguay y Av Cordoba, en un segundo piso, con excelente distribución y listo para ingresar. La propiedad cuenta con living-comedor de 5x3 metros equipado con ventilador de techo, espacio que actualmente incluye sillón cama, mesa con cuatro sillas, mueble bajo y placard. Ademas cuenta con una cocina de dimensiones aprox de 1.20x0.80 metros, posee mesada de mármol, mueble bajo, alacena de dos puertas. El depto tiene termotanque eléctrico y revestimiento cerámico. El baño completo, de 2.5x1.5 metros, dispone de ducha con dos canillas, escalón de acceso y barra para cortina. El dormitorio principal, de 4x3 metros, ofrece aire acondicionado Hitachi, ventilador de techo, placard grande con cajonera de cuatro cajones, dos mesitas de luz con respaldo, ventana al contrafrente lateral y espacio para los muebles. El edificio cuenta con encargado. Se encuentra en una zona de fácil acceso y buena conectividad. Algunos muebles y enseres podrían permanecer en la propiedad (sillón, mesa con sillas, muebles de cocina, mesitas de luz, respaldar de cama, espejo triangular grande, etc.). Ideal para vivienda o inversión! Contactar para coordinar visita y obtener información adicional.
Matrícula CUCICBA 5001. El inmueble es apto para personas con movilidad reducida, sujeto a verificación in situ. Las expensas que figuran son aproximadas a título orientativo, suministrada por la administracion del edificio siendo los montos a abonar aquellos que sean liquidados por la administración del consorcio, encontrándose sujetos a variaciones, sin responsabilidad alguna de esta firma. Fotos, video e informacion de carácter no contractual.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPPSS77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.452/m²rango USD 2.092–2.740/m² · para esta superficie USD 73.231–95.916
-11 % vs. comparablesPide USD 76.500; los comparables ajustados implican USD 85.830.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11 % antigüedad · +2 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Tribunales - Teatro Colã“N a 340 m (4 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 8, 23, 26, 29, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 132, 140
98
Seguridad1.221 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
21
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Lavalle a 340 m · 5 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2 km
62
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 340 m
  • SUruguaySubte · Línea B · 590 m
  • EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la ComunicaciónUniversidad · 70 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversidad · 80 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 400 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.