1 / 36Appartement de 3 pièces à Retiro
Suipacha 1300
Les données
- Surface totale
- 89 m²
- Couverte
- 76 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 860 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[MEL-14431]
Exclusivo semipiso de 3 ambientes en Retiro | Suipacha y Arroyo
Ubicado en una de las zonas más distinguidas de la ciudad, a metros de Av. Libertador, 9 de Julio y Plaza San Martín, este departamento combina categoría, confort y una conectividad privilegiada.
Se trata de un semipiso con palier privado y doble ingreso (principal y de servicio), con una distribución funcional y muy cómoda:
Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre
Cocina independiente con lavadero separado
Dos dormitorios:
Principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio con baño completo
Cuenta con calefacción por piso radiante individual (caldera dual), asegurando confort todo el año.
Edificio de categoría con seguridad 24 hs. y amenities de primer nivel:
pileta climatizada, SUM, gimnasio, sauna y laundry.
Incluye:
Cochera fija en primer subsuelo
Baulera en tercer subsuelo
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con estilo en una ubicación estratégica de Retiro.
-7382-
Ambientes:
Living comedor (6.72x3.4)
Dormitorio en suite (3.55x3.25)
Dormitorio (3.1x3)
Cocina (3.78x1.69)
Balcón terraza (1.52x9.33)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +11 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRetiroSubte · Línea E · 390 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 370 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 800 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 820 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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