1 / 363 ambientes - Retiro - Venta
Suipacha 1300
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 860.000 / mes
Descripción
[MEL-14431]
Exclusivo semipiso de 3 ambientes en Retiro | Suipacha y Arroyo
Ubicado en una de las zonas más distinguidas de la ciudad, a metros de Av. Libertador, 9 de Julio y Plaza San Martín, este departamento combina categoría, confort y una conectividad privilegiada.
Se trata de un semipiso con palier privado y doble ingreso (principal y de servicio), con una distribución funcional y muy cómoda:
Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre
Cocina independiente con lavadero separado
Dos dormitorios:
Principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio con baño completo
Cuenta con calefacción por piso radiante individual (caldera dual), asegurando confort todo el año.
Edificio de categoría con seguridad 24 hs. y amenities de primer nivel:
pileta climatizada, SUM, gimnasio, sauna y laundry.
Incluye:
Cochera fija en primer subsuelo
Baulera en tercer subsuelo
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con estilo en una ubicación estratégica de Retiro.
-7382-
Ambientes:
Living comedor (6.72x3.4)
Dormitorio en suite (3.55x3.25)
Dormitorio (3.1x3)
Cocina (3.78x1.69)
Balcón terraza (1.52x9.33)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Arroyo y SuipachaRetiro · 60 m · 80 m² · 3 amb · 1976USD 3.625/m²ajustado 4.574 · similitud 81
3 Ambientes - Retiro - Venta C/renta.Retiro · misma dirección · 116 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.457/m²ajustado 2.635 · similitud 81
APTO CREDITO. Departamento en Barrio Norte - Retiro - 3 Ambientes - Piso alto - Vista al RioRetiro · 220 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.635/m²ajustado 2.025 · similitud 79
Esmeralda y Av. del Libertador - 2/3 Dor - Frente - Oportunidad a ReciclarRetiro · 150 m · 87 m² · 3 amb · 1961USD 2.126/m²ajustado 3.094 · similitud 79
Depto de 3 amb con balcon y cochera en Cerrito 1500, Retiro.Retiro · 310 m · 90 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 3.003 · similitud 78
Excelente Duplex aprobado para adecuar a viviendaRetiro · 430 m · 90 m² · 3 amb · 1978USD 1.822/m²ajustado 2.383 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 390 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 370 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 800 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.