1 / 13Appartement de 3 pièces à Retiro
Suipacha 1087
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 246 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Duplex aprobado para adecuar a vivienda, en excelente ubicación, con doble acceso y comunicación interna por escalera; hoy son dos plantas libres con kichinet y baño.
Pisos de parques, calefacción y refrigeración central , aires acondicionados, cieloraso aplicado con luminarias y perfilería DVH (Doble vidriado hermético).
Edificio desarrollado en PB y 13 pisos, dos ascensores Null, con vigilancia diurna.
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Ubicación: sobre Suipacha entre Av. Santa Fé y Marcelo T. de Alvear, en la zona denominada comercialmente como Plaza San Martín en el barrio porteño de Retiro/Microcentro. Aproximadamente a dos cuadras de Av. 9 de Julio, a una cuadra de Plaza San Martin y cuatro cuadras de Av. del Libertador. Con excelente conectividad, múltiples paradas de colectivos, a una cuadra de la Línea de subte C y cerca de la estación de Tren Retiro.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,3 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · -1 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 220 m · 91 m² · 3 p.USD 2 967/m²ajusté 3 166 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 140 m · 95 m² · 4 p. · 1981USD 2 726/m²ajusté 2 743 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 40 m · 81 m² · 3 p. · 1961USD 1 975/m²ajusté 2 250 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 220 m · 100 m² · 3 p. · 1996USD 1 670/m²ajusté 1 636 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 190 m · 82 m² · 3 p. · 1986USD 2 500/m²ajusté 2 460 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 260 m · 76 m² · 3 p. · 1981USD 2 276/m²ajusté 2 319 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 190 m
- SRetiroSubte · Línea E · 520 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 190 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 580 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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