1 / 19Appartement de 2 pièces à Retiro
San Martín 996
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
* * * RETASADO * * * GRAN SECTOR RESIDENCIAL Y PROFESIONAL
* * * * * * * OPORTUNIDAD PARA INVERSORES * * * * * *
* * * APTO CREDITO HIPOTECARIO * * *
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % âge · -1,1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 110 m · 67 m² · 3 p. · 1991USD 2 075/m²ajusté 2 002 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 80 m · 55 m² · 2 p. · 1976USD 1 593/m²ajusté 1 643 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 240 m · 77 m² · 2 p. · 1976USD 2 013/m²ajusté 2 225 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 170 m · 64 m² · 1 p. · 1976USD 1 795/m²ajusté 1 926 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 390 m · 65 m² · 2 p. · 2015USD 3 831/m²ajusté 3 415 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 60 m · 50 m² · 2 p. · 1976USD 2 200/m²ajusté 2 210 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 250 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 350 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 210 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 300 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 300 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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