דירה, 2 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 191 / 19
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 2 חד׳, Retiro

San Martín 996

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
69 מ״ר
מקורה
31 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
36 שנים (1990)
כיוון
Noreste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 180,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

* * * RETASADO * * * GRAN SECTOR RESIDENCIAL Y PROFESIONAL
* * * * * * * OPORTUNIDAD PARA INVERSORES * * * * * *
* * * APTO CREDITO HIPOTECARIO * * *
EXCELENTE DEPTO. DE DOS AMBIENTES - UNICO EN LA ZONA
TERRAZA PROPIA DE 38 M2 - TODOS AMBIENTES EXTERNOS
EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE LA PLAZA SAN MARTIN, CANCILLERIA Y CALLE FLORIDA
EXCELENTES ACCESOS
LIVING COMEDOR CON PISO DE PARQUET
HALL
UN DORMITORIO CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL
COCINA COMPLETA
LAVADERO CUBIERTO
HABITACION DE SERVICIO
BAULERA INDIVIDUAL
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE CENTRAL
IDEAL INVERSOR, ARBNB, O RESIDENCIA PERMANENTE

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPSPPEEEEES90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,002/m²טווח USD 1,837–2,225/m² · לשטח הזה USD 126,737–153,552
‎-35% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 89,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 138,164.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Catalinas במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 27 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 56, 61
100
ביטחון1,290 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
17
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 410 מ׳
66
שטחים ירוקיםPlaza San Martín במרחק 210 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.7 ק״מ
39
  • SCatalinasסובטה · Línea E · 250 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 350 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 מ׳
  • PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 300 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 300 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 620 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.