1 / 52Appartement de 5 pièces à Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 190 m²
- Couverte
- 170 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 900 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente duplex con preciosa vista abierta. Excelente luz. Piso 22 y 23. En el piso 22, living, comedor, cocina, escritorio o dormitorio.
Piso 23, suite principal con vestidor. Dos dormitorios con baño compartido.
Sum, gimnasio, sauna. Seguridad 24 horas.
Cochera, 1, y posibilidad de alquilar otra. Grupo electrógeno para el edificio y los departamentos.
Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciA3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,2 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 190 m · 182 m² · 5 p. · 2006USD 2 099/m²ajusté 1 922 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 50 m · 180 m² · 4 p. · 1982 · parkingUSD 1 778/m²ajusté 1 697 · similarité 81
Appartement de 5 pièces à RetiroRetiro · 160 m · 168 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 982/m²ajusté 1 923 · similarité 77
Appartement de 5 pièces à RetiroRetiro · 260 m · 159 m² · 5 p.USD 2 610/m²ajusté 2 513 · similarité 76
Appartement de 5 pièces à RetiroRetiro · 150 m · 168 m² · 5 p. · 1956USD 2 679/m²ajusté 3 184 · similarité 74
Appartement de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 160 m · 196 m² · 6 p. · 1956USD 2 296/m²ajusté 2 800 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 500 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 740 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 210 m
- PPcia. de TucumánEspace vert · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 30 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 60 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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