1 / 32Appartement de 5 pièces à Retiro
Talcahuano 900
Les données
- Surface totale
- 143 m²
- Couverte
- 123 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
CARACTERÍSTICAS
- Departamento a refaccionar.
- Superficie total: 142,59 m².
- Superficie cubierta: 123,45 m².
- Superficie descubierta: 16,74 m².
- Superficie descubierta: 2,40 m².
- Ambientes: 5 + dependencia.
- Dormitorios: 4.
- Living comedor.
- Cocina independiente.
- Baño completo: 1.
- Toilettes: 3.
- Balcón terraza.
- Orientación: este y oeste.
- Disposición: frente y contrafrente.
- Piso: 11 (ultimo piso).
- Piso completo.
- Palier privado.
- Ascensores: 2.
- Ascensor de servicio: 1.
- Encargado.
- Expensas: $430.000.- (incluye Aysa).
- ABL: $88.000.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +1,9 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 160 m · 145 m² · 4 p. · 1961USD 1 862/m²ajusté 1 932 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 390 m · 152 m² · 5 p. · 1971USD 2 237/m²ajusté 2 267 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 100 m · 142 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 2 148/m²ajusté 2 031 · similarité 73
Appartement de 5 pièces à RetiroRetiro · 100 m · 168 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 982/m²ajusté 1 980 · similarité 72
Appartement de 5 pièces à RetiroRetiro · 230 m · 159 m² · 5 p.USD 2 610/m²ajusté 2 898 · similarité 72
Appartement de 5 pièces à RetiroRetiro · 130 m · 168 m² · 5 p. · 1956USD 2 679/m²ajusté 2 994 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 460 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 710 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 150 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 80 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 90 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.