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Appartement de 4 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 4 pièces à Retiro

Juncal al 800

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
125 m²
Couverte
125 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Âge
90 ans (1936)
Places de parking
0
Expensas
ARS 636 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Retasado. Departamento 4 ambientes – Retiro – Edificio Bardín - Ideal para reciclarExcepcional departamento de estilo Art Déco / Racionalista, ubicado en un edificio de gran valor arquitectónico diseñado en 1936 por el reconocido arquitecto Walter Möll. La unidad se desarrolla al contrafrente, con una privilegiada orientación hacia un amplio pulmón de manzana y vistas abiertas a la Cancillería Argentina, una característica poco frecuente que aporta una gran sensación de amplitud, excelente luminosidad y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Todos los ambientes son externos y cuentan con amplios ventanales, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural y una muy buena ventilación durante todo el día. La propiedad conserva el encanto y la nobleza de su arquitectura original, con detalles propios de la época que realzan su identidad. Representa una magnífica oportunidad de reciclaje para quienes buscan poner en valor una residencia de categoría, respetando su esencia arquitectónica y adaptándola a las exigencias del confort contemporáneo.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESESEPPPS225 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 800/m²fourchette USD 1 607–1 945/m² · pour cette surface USD 200 839–243 173
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 225 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 225 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 250 m (3 min à pied) · 17 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 45, 61, 62, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 106
100
Sécurité1 058 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
31
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
97
Espaces vertsPlaza San Martín (Anexo) à 180 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,2 km
56
  • SSan MartinSubte · Línea C · 250 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 300 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 180 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 770 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 780 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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