1 / 39Appartement de 5 pièces à Retiro
Arenales 800
Les données
- Surface totale
- 157 m²
- Couverte
- 157 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 91 ans (1935)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 453 619 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA CON RENTA en dólares hasta el día 10/05/2028.-
Piso en edificio francés de categoría en Retiro con vista a la Cancillería y al Palacio San Martin.
Hall de entrada, amplio living doble con ventanales de época al frente que recibe todo el sol de mañana, comedor aparte que podría funcionar como tercer dormitorio. Doble circulación. Dos dormitorios, el principal al frente y el segundo a aire y luz con dos baños completos. Cocina aparte con comedor diario, y dependencia con baño de servicio.
Altura de techo de 3.4 metros, molduras, detalles de categoría, pisos de parquet originales en excelente estado, aberturas de hierro y vidrio repartido. Espacios amplios. Estado general muy bueno.
Servicios individuales, agua por calefón y calefacción por aire acondicionado, encargado con vivienda y horario de portería. AySA incluido en las expensas.
Por escritura 156.94m2 cubiertos.
-- Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 140 m
- SRetiroSubte · Línea E · 360 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 90 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 680 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 710 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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