Appartement de 3 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 3 pièces à Saavedra

Ruiz Huidobro 3800

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
94 m²
Couverte
85 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
15 ans (2011)
Places de parking
1
Expensas
ARS 103 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Cecilia Berasay. departamento dúplex 3 ambientes venta saavedra capital federal - apto crédito. Encantador departamento dúplex ubicado en Saavedra, sobre la avenida Ruiz Huidobro, en el piso 2 de un edificio de 2 pisos. Con una superficie total de 94 m² distribuidos en 3 ambientes, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para quienes buscan un hogar bien estructurado. 2º piso por escalera. El departamento se desarrolla en dos niveles conectados por escalera interna. En el primer nivel se encuentra un amplio y cómodo living comedor con orientación sureste que garantiza excelente iluminación natural, una toilette, cocina funcional y espaciosa con abundante lugar de guardado, lavadero y acceso a patio para disfrutar del aire libre. En el segundo nivel se distribuyen 2 dormitorios. El principal cuenta con cómodo vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard empotrado y amplia baulera en la parte superior. Completa este nivel un baño completo con ventilación exterior. La propiedad incluye 1 cochera cubierta y se encuentra en muy buen estado general, lista para ser habitada. Cuenta con calefacción por split frío/calor que asegura confort en todas las estaciones, mosquiteros en ventanas y acceso a servicios de electricidad, agua y gas. Construida en 2011, esta unidad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada en la zona.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPP180 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 652/m²fourchette USD 2 400–2 867/m² · pour cette surface USD 225 592–269 451
-28 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 180 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 249 299.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,5 % surface · +2,3 % âge · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 71, 76
58
Sécurité367 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
86
Espaces vertsPlaza à 190 m · 6 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,1 km
60
  • EREPUBLICA DE TURQUIAÉcole · Nivel primario común · 80 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15École · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlazaEspace vert · Plaza · 190 m
  • PJardínEspace vert · Jardín · 280 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 440 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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