PH de 4 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Saavedra

PH de 4 pièces à Saavedra

Arias 3200

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
114 m²
Couverte
64 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
43 ans (1983)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ph 4 amb con patio y terraza en zona residencial de Saavedra, próxima a varias lineas de colectivos. Sin expensas! Entrada independiente por pasillo al fondo, ph muy luminoso! La propiedad está desarrollada en dos plantas y a la planta de arriba se accede x fuera. Planta baja: living comedor amplio con cocina integrada, dormitorio principal y baño completo. Patio semicubierto con lavadero y sector de guardado, conectado mediante escalera a la terraza superior y segunda planta. Planta alta: dos dormitorios y distribuidor. Potencial para unir a la planta baja con escalera interna y espacio para construir un segundo baño. No te pierdas de ver esta propiedad! Valeria López Propiedades. cmcpsimatrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP185 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 579/m²fourchette USD 1 579–1 989/m² · pour cette surface USD 180 000–226 761
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 185 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 180 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,7 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 71
58
Sécurité273 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
82
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
79
Espaces vertsPlaza B. Vicuña Mackenna à 340 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,4 km
51
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO LA SALETTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EMANUEL DORREGOÉcole · Nivel primario común · 480 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspace vert · Plaza · 340 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspace vert · Parque · 670 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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