PH de 3 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Saavedra

PH de 3 pièces à Saavedra

Conde al 4500

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
98 m²
Couverte
65 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
0
Expensas
ARS 30 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente ph de 3 ambientes con entrada independiente, patio Y jardín de inviernoubicado próximo a Parque Saavedra, en una zona con comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Excelente conectividad, con cercanía a Av. Cabildo, Av. General Paz y diversos medios de transporte. Exclusivo ph de 3 ambientes en muy buen estado, con entrada independiente. Cómodo living comedor. Cocina comedor completa con muebles de bajo y alto mesada. Lavadero independiente y Patio. Dos dormitorios con placard. El dormitorio principal al frente con placard espejado. Baño completo con bañera. Jardín de invierno o escritorio. La propiedad cuenta además con amplia baulera de 1 x 7 m. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad e independencia de un ph, con patio y espacios propios. bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación **

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPP179 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 934/m²fourchette USD 1 547–2 120/m² · pour cette surface USD 151 601–207 804
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 179 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 189 556.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,7 % surface · -1,9 % espaces verts · -1,1 % sécurité du quartier · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 71
58
Sécurité379 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
75
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
80
Espaces vertsPlaza à 510 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,3 km
52
  • EINSTITUTO LA SALETTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EEI Nº 08 CAMINITO DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • PPlazaEspace vert · Plaza · 510 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspace vert · Plaza · 520 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 940 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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