1 / 30PH de 3 pièces à Belgrano
Arias Al 3600
Les données
- Surface totale
- 151 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -12,7 % âge · -4,9 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 320 m · 114 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 2 623/m²ajusté 1 854 · similarité 57
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 250 m · 98 m² · 3 p. · 1986USD 1 827/m²ajusté 1 698 · similarité 54
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 440 m · 114 m² · 4 p. · 1983USD 1 623/m²ajusté 1 513 · similarité 49
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 420 m · 93 m² · 3 p. · 2025USD 2 688/m²ajusté 1 972 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EEI Nº 08 CAMINITO DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO LA SALETTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EREPUBLICA DE TURQUIAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 300 m
- PDr. Pedro EscuderoEspace vert · Plazoleta · 670 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.