Maison de 6 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 30 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Saavedra

Maison de 6 pièces à Saavedra

Melian al 4300, Entre Correa y Ruiz Huidobro

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
266 m²
Couverte
300 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
4
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP298 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 3 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 1 448/m²fourchette USD 1 276–1 457/m² · pour cette surface USD 339 343–387 620
-23 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 298 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 385 081.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -18,8 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,5 % surface · -2,5 % distance au subte · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 71, 76
58
Sécurité347 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
86
Espaces vertsPlaza à 210 m · 3 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,1 km
58
  • EINSTITUTO LA SALETTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EREPUBLICA DE TURQUIAÉcole · Nivel primario común · 250 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPlazaEspace vert · Plaza · 210 m
  • PDr. Pedro EscuderoEspace vert · Plazoleta · 430 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 640 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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