1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Дом, 6 комн., Saavedra
Melian al 4300, Entre Correa y Ruiz Huidobro
Характеристики
- Общая площадь
- 266 м²
- Крытая
- 300 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,5 % площадь · -2,5 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., SaavedraSaavedra · 880 м · 240 м² · 5 комн.USD 1 229/m²с поправкой 1 276 · сходство 46
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 730 м · 218 м² · 5 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 101/m²с поправкой 1 457 · сходство 35
Дом, 5 комн., SaavedraSaavedra · 730 м · 218 м² · 5 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 087/m²с поправкой 1 448 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO LA SALETTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EREPUBLICA DE TURQUIAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PDr. Pedro EscuderoЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
- CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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