1 / 8 · 30 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Saavedra
Melian al 4300, Entre Correa y Ruiz Huidobro
Ficha
- Metragem total
- 266 m²
- Coberta
- 300 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 4
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,8 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,5 % metragem · -2,5 % distância do metrô · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em SaavedraSaavedra · 880 m · 240 m² · 5 amb.USD 1.229/m²ajustado 1.276 · similaridade 46
Casa de 5 ambientes em NúñezNúñez · 730 m · 218 m² · 5 amb. · 2022 · garagemUSD 2.101/m²ajustado 1.457 · similaridade 35
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO LA SALETTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EREPUBLICA DE TURQUIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 210 m
- PDr. Pedro EscuderoÁrea verde · Plazoleta · 430 m
- CComisaria Comunal 12Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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