Casa de 6 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 30 mais no anúncio
Casa · Venda · Saavedra

Casa de 6 ambientes em Saavedra

Melian al 4300, Entre Correa y Ruiz Huidobro

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
266 m²
Coberta
300 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
4
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP298k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.448/m²faixa USD 1.276–1.457/m² · para esta metragem USD 339.343–387.620
-23% vs. comparáveisPede USD 298.000; os comparáveis ajustados implicam USD 385.081.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,8 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,5 % metragem · -2,5 % distância do metrô · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 71, 76
58
Segurança347 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 100 m
86
Áreas verdesPlaza a 210 m · 3 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
58
  • EINSTITUTO LA SALETTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EREPUBLICA DE TURQUIAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PDr. Pedro EscuderoÁrea verde · Plazoleta · 430 m
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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