1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceTerrain à Saavedra
Vilela al 2500
Les données
- Surface totale
- 136 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en Saavedra, en excelente ubicación. Se encuentra a 100 metros de Av. Cabildo, y próximo al boulevard Av. San Isidro Labrador, a 200 metros de Av.. Garcia del Rio, a 150 metros del Barrio de Nuñez y a 1000 metros de Av. Gral Paz. . Zona pujante, en constante crecimiento, tanto en Desarrollos, como en comercios gastronómicos. Pueden tomar propiedad termianda en parte de pago, o muy próxima a terminar. Zonificación: usam Altura Media, pb + 5 pisos + 2 retiros. / altura máxima 17, 20 m. Lote de 8, 11 de Frente x 17, 44 LargoDatos extraidos del estudio de factibilidad: Superficie vendible total Homogeneizada con balcones: 695 m2 Superficie construible total homogeneizada: 945 m2Superficie Semicubierta Balcones: 55 m2Superficie cocheras constriuble: 113 m2Superficie Cubierta vendible:, 640 m2Superficie Cocheras vendibles: 74 m2Superficie construible con código anterior: 217 m plusvalia (uva): Ver datos No dudes en consultarnos En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à SaavedraSaavedra · 50 m · 225 m²USD 2 378/m²ajusté 2 599 · similarité 57
Terrain à NúñezNúñez · 50 m · 225 m²USD 2 378/m²ajusté 2 593 · similarité 56
Terrain à NúñezNúñez · 200 m · 225 m²USD 5 333/m²ajusté 5 768 · similarité 53
Terrain à SaavedraSaavedra · 60 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 810 · similarité 41
Terrain à NúñezNúñez · 60 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 810 · similarité 41
Terrain à BelgranoBelgrano · 60 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 810 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ERICARDO MONNER SANSÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 280 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 330 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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