1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Saavedra
Vilela al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 136 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno en Saavedra, en excelente ubicación. Se encuentra a 100 metros de Av. Cabildo, y próximo al boulevard Av. San Isidro Labrador, a 200 metros de Av.. Garcia del Rio, a 150 metros del Barrio de Nuñez y a 1000 metros de Av. Gral Paz. . Zona pujante, en constante crecimiento, tanto en Desarrollos, como en comercios gastronómicos. Pueden tomar propiedad termianda en parte de pago, o muy próxima a terminar. Zonificación: usam Altura Media, pb + 5 pisos + 2 retiros. / altura máxima 17, 20 m. Lote de 8, 11 de Frente x 17, 44 LargoDatos extraidos del estudio de factibilidad: Superficie vendible total Homogeneizada con balcones: 695 m2 Superficie construible total homogeneizada: 945 m2Superficie Semicubierta Balcones: 55 m2Superficie cocheras constriuble: 113 m2Superficie Cubierta vendible:, 640 m2Superficie Cocheras vendibles: 74 m2Superficie construible con código anterior: 217 m plusvalia (uva): Ver datos No dudes en consultarnos En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, SaavedraSaavedra · 50 м · 225 м²USD 2 378/m²с поправкой 2 599 · сходство 57
Участок, NúñezNúñez · 50 м · 225 м²USD 2 378/m²с поправкой 2 593 · сходство 56
Участок, NúñezNúñez · 200 м · 225 м²USD 5 333/m²с поправкой 5 768 · сходство 53
Участок, SaavedraSaavedra · 60 м · 337 м² · 1986USD 2 404/m²с поправкой 2 810 · сходство 41
Участок, NúñezNúñez · 60 м · 337 м² · 1986USD 2 404/m²с поправкой 2 810 · сходство 41
Участок, BelgranoBelgrano · 60 м · 337 м² · 1986USD 2 404/m²с поправкой 2 810 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- ERICARDO MONNER SANSШкола · Nivel primario común · 270 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 280 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 330 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 980 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.