1 / 8 · 34 de plus dans l'annonceBureau à San Cristóbal
Bartolome Mitre al 1200
Les données
- Surface totale
- 446 m²
- Couverte
- 386 m²
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad con mucho potencial. 3 Cocheras fijas en el edificio. Oficina a reciclar completa con dos patios internos y una gran planta para refuncionalizar. Espacio de recepción a la mitad del inmueble de frente al ingreso y se desarrolla la oficina completa para ambos lados de la misma dejando de un lado espacios de oficinas privadas y espacio de oficinas abiertas del otro. Al frente balcón corrido primer piso de oficinas, los dos primeros pisos son de cocheras. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -7 % surface · -4,7 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 7 pièces à San NicolásSan Nicolás · 390 m · 315 m² · 7 p. · 1976 · parkingUSD 571/m²ajusté 533 · similarité 54
Bureau à MonserratMonserrat · 470 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajusté 752 · similarité 44
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 270 m · 79 m² · 3 p. · 1983USD 722/m²ajusté 620 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLimaSubte · Línea A · 240 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 340 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFAMILIA DE CABEZONÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 250 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 760 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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