1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceBureau de 7 pièces à San Nicolás
Suipacha 72
Les données
- Surface totale
- 315 m²
- Couverte
- 315 m²
- Pièces
- 7
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 900 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Oficinas en venta en Microcentro | 315 m² y 2 cocheras | Suipacha 72Oficinas de 315 m² cubiertos en pleno Microcentro porteño, una ubicación estratégica para empresas y estudios profesionales que buscan instalarse en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en buen estado general, en un edificio de más de 50 años. Cuenta con dos cocheras ubicadas en el tercer subsuelo, un diferencial para quienes necesitan estacionamiento propio en la zona. Su ubicación sobre la calle Suipacha ofrece excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, entidades financieras y organismos públicos. Una propuesta para uso profesional o inversión en una zona de gran actividad comercial y administrativa. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -2 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 6 pièces à MonserratMonserrat · 250 m · 280 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 429/m²ajusté 402 · similarité 73
Bureau à RetiroRetiro · 270 m · 330 m² · 2025 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 2 831 · similarité 69
Bureau de 6 pièces à MonserratMonserrat · 230 m · 280 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 425/m²ajusté 379 · similarité 66
Bureau à MonserratMonserrat · 490 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajusté 806 · similarité 63
Bureau de 4 pièces à MonserratMonserrat · 230 m · 270 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 481/m²ajusté 450 · similarité 59
Bureau à San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 446 m² · 1986 · parkingUSD 404/m²ajusté 433 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPiedrasSubte · Línea A · 150 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 190 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 90 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 90 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 100 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 170 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversité · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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