1 / 8 · 34 más en el avisoOficina en Venta - Microcentro - Oportunidad a Reciclar con Mucho Potencial - 3 Cocheras
Bartolome Mitre al 1200
Ficha
- Superficie total
- 446 m²
- Cubierta
- 386 m²
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 3
Descripción
Oportunidad con mucho potencial. 3 Cocheras fijas en el edificio. Oficina a reciclar completa con dos patios internos y una gran planta para refuncionalizar. Espacio de recepción a la mitad del inmueble de frente al ingreso y se desarrolla la oficina completa para ambos lados de la misma dejando de un lado espacios de oficinas privadas y espacio de oficinas abiertas del otro. Al frente balcón corrido primer piso de oficinas, los dos primeros pisos son de cocheras. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7 % superficie · -4,7 % baños · -2 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina en El Barrio de San NicolásSan Nicolás · 390 m · 315 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 571/m²ajustado 533 · similitud 54
Venta Oficina Premium 297,35 m² | Vista Abierta Hacia Av 9 de Julio | 2 CocherasMonserrat · 470 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajustado 752 · similitud 44
Oficina en Venta en San NicolásSan Nicolás · 270 m · 79 m² · 3 amb · 1983USD 722/m²ajustado 620 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 240 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 340 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 250 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 760 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.