1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à San Cristóbal
Av. Pavon 2352
Les données
- Surface totale
- 73 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 290 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento 3 ambientes super luminoso apto credito en san cristobal. acepta permuta. ubicacion. -A 100 metros de Av. Juan de Garay. -A 150 metros de Au. 25 de mayo. -A 300 metros de Av. Jujuy. -A 300 metros de Av. San Juan. -A 300 metros de estacion Pichincha del subte E. -A 500 metros de Av. Entre Rios. departamento. -3 ambientes. -2 dormitorios. -Baño completo. -Toilette. -Cocina a gas, refaccionada a nuevo. -Lavadero. -Estufa. -Balcon corrido. -Contrafrente. -Aire acondicionado frio calor. precio U$S 81. 900. ab/od. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Zonaprop signale une baisse de 8% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -3,4 % surface · +3,1 % espaces verts · +2,8 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 380 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 440 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGAÉcole · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 350 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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