1 / 8 · 30 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Luminoso Apto Credito en San Cristobal
Av. Pavon 2352
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 290.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes super luminoso apto credito en san cristobal. acepta permuta. ubicacion. -A 100 metros de Av. Juan de Garay. -A 150 metros de Au. 25 de mayo. -A 300 metros de Av. Jujuy. -A 300 metros de Av. San Juan. -A 300 metros de estacion Pichincha del subte E. -A 500 metros de Av. Entre Rios. departamento. -3 ambientes. -2 dormitorios. -Baño completo. -Toilette. -Cocina a gas, refaccionada a nuevo. -Lavadero. -Estufa. -Balcon corrido. -Contrafrente. -Aire acondicionado frio calor. precio U$S 81. 900. ab/od. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 8% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,4 % superficie · +3,1 % espacios verdes · +2,8 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Al Frente Muy Luminoso Excelente Ubicación En AlmagroAlmagro · 440 m · 71 m² · 3 amb · 1961USD 1.549/m²ajustado 1.793 · similitud 75
Venta Departamento de 3 Ambientes con Dependencia | 81,03 m² Totales | Apto Crédito HipotecarioSan Cristóbal · 360 m · 81 m² · 3 amb · 1966USD 1.543/m²ajustado 1.771 · similitud 74
Departamento en Venta en CabaSan Cristóbal · 460 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.576/m²ajustado 1.616 · similitud 69
Departamento 3 Amb con BalcónParque Patricios · 330 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.214/m²ajustado 1.215 · similitud 66
Departamento 3 Ambientes. | Av San Juan Al 2300San Cristóbal · 430 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 1.481/m²ajustado 1.527 · similitud 63
Departamento en San CristobalParque Patricios · 310 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.220/m²ajustado 1.148 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 380 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 440 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.