1 / 8 · 29 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à San Cristóbal
AV. Entre Rios al 1600 1°
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 331 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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(estilo) 4 ambientes. Frente. 81 M2 + balcon corrido con rejas. Todo A nuevo. Todo sol. Doble entrada. Doble circulacion. Espectacular living. Baño completo con jacuzzi + baño con ducha. Amplia cocina. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de roble Y pinotea. Carpinterias de cedro. Molduras originales. Proteccion en todasl las ventanas. Edificio de 8 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 331. 000. - incluye aysa Y fondo de reserva de $ 138. 000. -abl: $ 13. 375. -entre av. Juan de garay Y antequerra(metrobus - A 2 cuadras de la plaza la vuelta de obligado - A 2 de plaza garay - A 4 de av. San juan Y subte linea E) san cristobalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,9 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · +4,2 % âge · -0,9 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 580 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 770 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 210 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 660 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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