1 / 8 · 29 más en el avisoAv Entre Rios Al 1600 - Frente Balcon T/a Nuevo Todo Sol D/entrada D/circulacion Espect Living
AV. Entre Rios al 1600 1°
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 331.000 / mes
Descripción
(estilo) 4 ambientes. Frente. 81 M2 + balcon corrido con rejas. Todo A nuevo. Todo sol. Doble entrada. Doble circulacion. Espectacular living. Baño completo con jacuzzi + baño con ducha. Amplia cocina. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de roble Y pinotea. Carpinterias de cedro. Molduras originales. Proteccion en todasl las ventanas. Edificio de 8 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 331. 000. - incluye aysa Y fondo de reserva de $ 138. 000. -abl: $ 13. 375. -entre av. Juan de garay Y antequerra(metrobus - A 2 cuadras de la plaza la vuelta de obligado - A 2 de plaza garay - A 4 de av. San juan Y subte linea E) san cristobalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,9 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 4 Ambientes en San CristóbalSan Cristóbal · misma dirección · 81 m² · 4 amb · 1971USD 1.457/m²ajustado 1.563 · similitud 93
Departamento en VentaParque Patricios · 400 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 1.616/m²ajustado 1.736 · similitud 67
Se vende un espectacular departamento en semipiso de 3 ambientes - MonserratMonserrat · 450 m · 77 m² · 3 amb · 1980USD 1.818/m²ajustado 2.040 · similitud 64
Venta Departamento 2 Ambientes, con Cochera en Parque Patricios - Apto Profesional - Posibilidad FinanParque Patricios · 90 m · 81 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 1.481/m²ajustado 1.151 · similitud 64
Venta Depto. 4 Ambientes - Constitucion - LuminosoConstitución · 460 m · 89 m² · 4 amb · 1957USD 820/m²ajustado 1.119 · similitud 64
Departamento en Constitución en VentaConstitución · 310 m · 95 m² · 3 amb · 1977USD 779/m²ajustado 938 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 580 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 770 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 210 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 660 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.