1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceTerrain à San Cristóbal
Saavedra 1000
Les données
- Surface totale
- 193 m²
- Couverte
- 193 m²
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Lote en San Cristobal, Capital Federal lote O deposito de 7, 32 X Ver datos mtrs construidos en dos plantas. Superficie edificada 193 m2Contribles máxima en altura 17, 20 pano límite 29, 8. Superficia edificable en planta 132, 39 m2. uso 4 recidenca, depósitos, equipamientos. Cuanta con los requisitos mínimos de estacionamiento y de carga y descarga. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-9108)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +4,5 % espaces verts · -1,8 % distance au subte · -1,1 % sécurité du quartier · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à SaavedraSaavedra · 350 m · 187 m² · 1996USD 2 513/m²ajusté 1 960 · similarité 65
Terrain à CoghlanCoghlan · 760 m · 204 m²USD 2 941/m²ajusté 2 981 · similarité 58
Terrain à SaavedraSaavedra · 480 m · 138 m² · 1976USD 3 261/m²ajusté 2 649 · similarité 46
Terrain à CoghlanCoghlan · 910 m · 271 m²USD 1 107/m²ajusté 1 174 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15École · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO NORBRIDGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Madres del Pañuelo BlancoEspace vert · Plaza · 150 m
- PPlaza Anna Eleanor RooseveltEspace vert · Plaza · 190 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 790 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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