1 / 8 · 4 más en el avisoLote. | Saavedra 1000
Saavedra 1000
Ficha
- Superficie total
- 193 m²
- Cubierta
- 193 m²
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Lote en San Cristobal, Capital Federal lote O deposito de 7, 32 X Ver datos mtrs construidos en dos plantas. Superficie edificada 193 m2Contribles máxima en altura 17, 20 pano límite 29, 8. Superficia edificable en planta 132, 39 m2. uso 4 recidenca, depósitos, equipamientos. Cuanta con los requisitos mínimos de estacionamiento y de carga y descarga. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-9108)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +4,5 % espacios verdes · -1,8 % distancia al subte · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta – Lote - Saavedra – Paroissien 4565 - Usaa - Cohglan - UsaaSaavedra · 350 m · 187 m² · 1996USD 2.513/m²ajustado 1.960 · similitud 65
Terreno en Coghlan Para Pb 5pisos 2 Retiros Usam 8,66x22 AproxCoghlan · 760 m · 204 m²USD 2.941/m²ajustado 2.981 · similitud 58
Terreno U. S. a. a a La Venta en SaavedraSaavedra · 480 m · 138 m² · 1976USD 3.261/m²ajustado 2.649 · similitud 46
Lote de 10,50 m de Frente | 500 m² Vendibles | Usab 2 | CoghlanCoghlan · 910 m · 271 m²USD 1.107/m²ajustado 1.174 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO NORBRIDGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Madres del Pañuelo BlancoEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Anna Eleanor RooseveltEspacio verde · Plaza · 190 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 790 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.