1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceLocal commercial à San Nicolás
Reconquista 559
Les données
- Surface totale
- 428 m²
- Couverte
- 407 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 1 530 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Disponible en venta Y alquiler. Magnífico local a la calle con muy buen frente, ex Banco Galicia, desarrollado en 2 plantas. En la pb tiene 276, 53 m2 de una planta súper versátil y con pocas divisiones, que permite armarla como cada empresa precise. Tiene archivero, baños y cocina. Luego hay un gran subsuelo de 131 m2 también aprovechables punta a punta. Tiene persianas eléctricas y frío/calor central por aire.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -37,8 % surface · -8,4 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à RetiroRetiro · 380 m · 237 m² · 1976USD 2 781/m²ajusté 2 382 · similarité 42
Local commercial de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 240 m · 16 m² · 1 p. · 1976USD 625/m²ajusté 395 · similarité 35
Local commercial de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 240 m · 30 m² · 1 p. · 1976USD 533/m²ajusté 377 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 270 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza RomaEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversité · 120 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversité · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 80 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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