1 / 8 · 5 más en el avisoIncreíble Local a La Calle con Muy Buen Frente y Oficinas en Venta y Alquiler, Zona Centro.
Reconquista 559
Ficha
- Superficie total
- 428 m²
- Cubierta
- 407 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.530.000 / mes
Descripción
Disponible en venta Y alquiler. Magnífico local a la calle con muy buen frente, ex Banco Galicia, desarrollado en 2 plantas. En la pb tiene 276, 53 m2 de una planta súper versátil y con pocas divisiones, que permite armarla como cada empresa precise. Tiene archivero, baños y cocina. Luego hay un gran subsuelo de 131 m2 también aprovechables punta a punta. Tiene persianas eléctricas y frío/calor central por aire.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -37,8 % superficie · -8,4 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +3,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local. | Alem Al 800Retiro · 380 m · 237 m² · 1976USD 2.781/m²ajustado 2.382 · similitud 42
Local en Venta - Monoambiente 1 Baño - 16 m - San NicolásSan Nicolás · 240 m · 16 m² · 1 amb · 1976USD 625/m²ajustado 395 · similitud 35
Local en Venta - Monoambiente 1 Baño - 30 m - San NicolásSan Nicolás · 240 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 533/m²ajustado 377 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 270 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidad · 120 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 80 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.