Appartement de 2 pièces à San Nicolás — photo 1 sur 51 / 5 · 3 de plus dans l'annonce
Appartement · À louer · San Nicolás

Appartement de 2 pièces à San Nicolás

Florida Al 700

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
40 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
61 ans (1965)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Alquiler Departamento de 2 ambientes en San Nicolás
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE .ARQ, JORGE MOSCATELLI .CPI 4518
Ubicado en el corazón del vibrante barrio de San Nicolás, en Capital Federal, este acogedor departamento de 45 m2 en Florida 778 Piso 7 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler. Con 61 años de antiguedad, este departamento contrafrente orientado al noroeste brinda una experiencia de vida urbana en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para solteros o parejas. La superficie cubierta de 40 m2 está inteligentemente distribuida para maximizar el espacio y la funcionalidad. A pesar de no contar con estacionamiento, el acceso a través de dos ascensores facilita la movilidad.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual y se entrega amoblada, lo que representa una ventaja significativa para quienes buscan mudarse sin complicaciones adicionales.
El edificio ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, aumentando el atractivo del inmueble para una amplia gama de compradores. Con expensas de 180.000, es una inversión sensata en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y una conexión directa con el ritmo urbano de Buenos Aires.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESPEPSPP516© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Environnement54 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Lavalle à 390 m (5 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
95
Sécurité1 531 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
1
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
78
Espaces vertsPlaza San Martín à 450 m · 2 à moins de 500 m
72
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,8 km
38
  • SLavalleSubte · Línea C · 390 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 440 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 450 m
  • PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 470 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 230 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 390 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 640 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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