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Departamento · Alquiler · San Nicolás

Alquiler Departamento De 2 Ambientes En San Nicolás

Florida Al 700

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
61 años (1965)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Alquiler Departamento de 2 ambientes en San Nicolás
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE .ARQ, JORGE MOSCATELLI .CPI 4518
Ubicado en el corazón del vibrante barrio de San Nicolás, en Capital Federal, este acogedor departamento de 45 m2 en Florida 778 Piso 7 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler. Con 61 años de antiguedad, este departamento contrafrente orientado al noroeste brinda una experiencia de vida urbana en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para solteros o parejas. La superficie cubierta de 40 m2 está inteligentemente distribuida para maximizar el espacio y la funcionalidad. A pesar de no contar con estacionamiento, el acceso a través de dos ascensores facilita la movilidad.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual y se entrega amoblada, lo que representa una ventaja significativa para quienes buscan mudarse sin complicaciones adicionales.
El edificio ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, aumentando el atractivo del inmueble para una amplia gama de compradores. Con expensas de 180.000, es una inversión sensata en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y una conexión directa con el ritmo urbano de Buenos Aires.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno54 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Lavalle a 390 m (5 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
95
Seguridad1.531 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
1
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 240 m
78
Espacios verdesPlaza San Martín a 450 m · 2 en 500 m
72
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
38
  • SLavalleSubte · Línea C · 390 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 440 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 450 m
  • PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 470 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 230 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 390 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 640 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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