Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás — foto 1 de 51 / 5 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Aluguel · San Nicolás

Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás

Florida Al 700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
61 anos (1965)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Alquiler Departamento de 2 ambientes en San Nicolás
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE .ARQ, JORGE MOSCATELLI .CPI 4518
Ubicado en el corazón del vibrante barrio de San Nicolás, en Capital Federal, este acogedor departamento de 45 m2 en Florida 778 Piso 7 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler. Con 61 años de antiguedad, este departamento contrafrente orientado al noroeste brinda una experiencia de vida urbana en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para solteros o parejas. La superficie cubierta de 40 m2 está inteligentemente distribuida para maximizar el espacio y la funcionalidad. A pesar de no contar con estacionamiento, el acceso a través de dos ascensores facilita la movilidad.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual y se entrega amoblada, lo que representa una ventaja significativa para quienes buscan mudarse sin complicaciones adicionales.
El edificio ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, aumentando el atractivo del inmueble para una amplia gama de compradores. Con expensas de 180.000, es una inversión sensata en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y una conexión directa con el ritmo urbano de Buenos Aires.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Entorno54 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Lavalle a 390 m (5 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
95
Segurança1.531 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
1
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 240 m
78
Áreas verdesPlaza San Martín a 450 m · 2 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
38
  • SLavalleMetrô · Línea C · 390 m
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 440 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 470 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 230 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 390 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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