1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à San Nicolás
Viamonte al 1600
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 316 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Amplio departamento de 3 ambientes con cocina separada, ubicado en el 8° piso (con 4 unidades por piso) de un edificio de 55 años de antigüedad, bien conservado, en Viamonte entre Dellepiane y Montevideo. Contrafrente, orientación sudoeste, y silencioso. Living comedor muy amplio. Dos habitaciones de generosas dimensiones con placares empotrados. Cocina separada, práctica y funcional. Lavadero separadoBaño completo totalmente renovado. Superficie total: 92 m². Cocina a gas con horno eléctricoTermotanque a gasClimatización por aire acondicionado frío/calor en living, ambas habitaciones y cocinaExpensas: $316. 000En muy buen estado general, listo para escriturar e ingresar a vivir. Zona con excelente conectividad y servicios, a metros de Santa Fe y Callao. cabamaría Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: nd Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,5 % surface · +2,3 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 320 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº 13 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01École · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversité · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversité · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 140 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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