1 / 8 · 22 más en el avisoAmplio Departamento 3 Ambientes con Cocina Separada
Viamonte al 1600
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 316.000 / mes
Descripción
Amplio departamento de 3 ambientes con cocina separada, ubicado en el 8° piso (con 4 unidades por piso) de un edificio de 55 años de antigüedad, bien conservado, en Viamonte entre Dellepiane y Montevideo. Contrafrente, orientación sudoeste, y silencioso. Living comedor muy amplio. Dos habitaciones de generosas dimensiones con placares empotrados. Cocina separada, práctica y funcional. Lavadero separadoBaño completo totalmente renovado. Superficie total: 92 m². Cocina a gas con horno eléctricoTermotanque a gasClimatización por aire acondicionado frío/calor en living, ambas habitaciones y cocinaExpensas: $316. 000En muy buen estado general, listo para escriturar e ingresar a vivir. Zona con excelente conectividad y servicios, a metros de Santa Fe y Callao. cabamaría Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: nd Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,5 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 3 Ambientes en CentroCentro / Microcentro · misma dirección · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.707/m²ajustado 1.663 · similitud 93
Venta Departamento 2 Dorm. San NicolásSan Nicolás · 160 m · 82 m² · 3 amb · 1966USD 1.366/m²ajustado 1.334 · similitud 83
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 160 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.731/m²ajustado 1.737 · similitud 81
Departamento,3 Ambientes, 80.50 m², Recoleta. Apto ProfesionalRecoleta · 250 m · 80 m² · 3 amb · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.305 · similitud 78
3 Ambientes Racionalista con Balcón en Recoleta.Recoleta · 150 m · 71 m² · 3 amb · 1960USD 1.549/m²ajustado 1.525 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en RecoletaRecoleta · 270 m · 75 m² · 3 amb · 1965USD 1.880/m²ajustado 1.779 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 320 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº 13 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 140 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.