1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceParking à San Nicolás
Maipú 759. Entre Av córdoba y Viamonte
Les données
- Surface totale
- 12 m²
- Couverte
- 12 m²
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 65 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de cochera fija y cubierta en el barrio de San Nicolás. Excelente oportunidad tanto de inversión como para uso personal por su excelente ubicación en el corazón del microcentro porteño. Una cochera fija y cubierta que combina seguridad, comodidad y acceso inmediato. Superficie de 12, 38m2 cubiertos (cómoda, entra un auto mediano/grande). Ubicación: Primer subsuelo. Accesibilidad: Maniobra simple y de fácil acceso tanto para entrar como para salir. Seguridad: Portón automático y acceso con llave. Control total y tranquilidad para tu vehículo. Coordina tu visita. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-314)
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 12 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 11 000 | -8 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Parking à RetiroRetiro · 220 m · 12 m² · 1976USD 1 125/m²ajusté 1 029 · similarité 81
Parking à RetiroRetiro · 860 m · 12 m²USD 1 125/m²ajusté 989 · similarité 58
Parking à MonserratMonserrat · 1,4 km · 12 m² · 2024USD 1 000/m²ajusté 993 · similarité 50
Parking à RecoletaRecoleta · 2,1 km · 12 m² · 1996USD 667/m²ajusté 588 · similarité 50
Parking à NúñezNúñez · 2 km · 12 m²USD 1 417/m²ajusté 1 369 · similarité 49
Parking à BalvaneraBalvanera · 2,2 km · 12 m² · parkingUSD 667/m²ajusté 556 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 300 m
- SFloridaSubte · Línea B · 470 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 420 m
- PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 490 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 330 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 430 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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