1 / 8 · 1 mais no anúncioGaragem em San Nicolás
Maipú 759. Entre Av córdoba y Viamonte
Ficha
- Metragem total
- 12 m²
- Coberta
- 12 m²
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de cochera fija y cubierta en el barrio de San Nicolás. Excelente oportunidad tanto de inversión como para uso personal por su excelente ubicación en el corazón del microcentro porteño. Una cochera fija y cubierta que combina seguridad, comodidad y acceso inmediato. Superficie de 12, 38m2 cubiertos (cómoda, entra un auto mediano/grande). Ubicación: Primer subsuelo. Accesibilidad: Maniobra simple y de fácil acceso tanto para entrar como para salir. Seguridad: Portón automático y acceso con llave. Control total y tranquilidad para tu vehículo. Coordina tu visita. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-314)
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 18 de setembro de 2026 | USD 12.000 | — |
| 28 de setembro de 2026 | USD 11.000 | -8 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Garagem em RetiroRetiro · 220 m · 12 m² · 1976USD 1.125/m²ajustado 1.029 · similaridade 81
Garagem em RetiroRetiro · 860 m · 12 m²USD 1.125/m²ajustado 989 · similaridade 58
Garagem em MonserratMonserrat · 1,4 km · 12 m² · 2024USD 1.000/m²ajustado 993 · similaridade 50
Garagem em RecoletaRecoleta · 2,1 km · 12 m² · 1996USD 667/m²ajustado 588 · similaridade 50
Garagem em NúñezNúñez · 2 km · 12 m²USD 1.417/m²ajustado 1.369 · similaridade 49
Garagem em BalvaneraBalvanera · 2,2 km · 12 m² · garagemUSD 667/m²ajustado 556 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 300 m
- SFloridaMetrô · Línea B · 470 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 420 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 490 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 330 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 430 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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