1 / 8Parking à Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2152
Les données
- Surface totale
- 12 m²
- Couverte
- 12 m²
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente cochera fija cubierta ubicada en un edificio exclusivo de cocheras sobre Hipólito Yrigoyen al 2100. Su principal diferencial es su ubicación en planta baja, lo que permite un acceso rápido, cómodo y sin esperas, una ventaja difícil de encontrar en la zona. A tan solo 2 cuadras del Congreso de la Nación, se encuentra en un punto estratégico, ideal para vecinos, profesionales y quienes trabajan en el centro porteño. Con excelente conectividad, a metros de Av. Rivadavia y próximo a Av. Entre Ríos, Av. Belgrano y Av. Callao, con acceso a la Línea A de Subte y numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una zona donde la demanda de cocheras es constante.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4 % sécurité du quartier · +1,4 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Parking à BalvaneraBalvanera · 690 m · 12 m² · 1966USD 1 250/m²ajusté 1 528 · similarité 64
Parking à San NicolásSan Nicolás · 940 m · 12 m² · 2011USD 908/m²ajusté 1 057 · similarité 56
Parking à BalvaneraBalvanera · 860 m · 13 m² · parkingUSD 923/m²ajusté 977 · similarité 53
Parking à MonserratMonserrat · 2,1 km · 12 m² · 2024USD 1 000/m²ajusté 1 191 · similarité 50
Parking à RecoletaRecoleta · 2,4 km · 12 m² · 1973USD 1 583/m²ajusté 1 939 · similarité 50
Parking à ConstituciónConstitución · 1,3 km · 12 m²USD 1 667/m²ajusté 1 946 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 200 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 130 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 310 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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