1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à San Telmo
Defensa al 1200
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 165 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermosa unidad tres ambientes al frente ubicada en el quinto piso. La misma está compuesta por living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Posee balcón al frente y al contrafrente. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,2 % âge · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 260 m · 57 m² · 3 p. · 1978USD 1 649/m²ajusté 1 727 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 250 m · 50 m² · 3 p. · 1976USD 1 700/m²ajusté 1 755 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 54 m² · 2 p. · 2010USD 2 380/m²ajusté 2 140 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 250 m · 47 m² · 3 p. · 1960USD 2 383/m²ajusté 2 616 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 260 m · 66 m² · 3 p. · 1970USD 1 394/m²ajusté 1 554 · similarité 71
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 440 m · 55 m² · 2 p.USD 3 073/m²ajusté 3 091 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 780 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 920 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EHIPOLITO YRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 09 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 450 m
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversité · 160 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 330 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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