1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Balcón en San Telmo
Defensa al 1200
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 165.000 / mes
Descripción
Hermosa unidad tres ambientes al frente ubicada en el quinto piso. La misma está compuesta por living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Posee balcón al frente y al contrafrente. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso en San TelmoSan Telmo · 260 m · 57 m² · 3 amb · 1978USD 1.649/m²ajustado 1.727 · similitud 85
Piso Alto - Depto - Reciclado - Balcón - San TelmoSan Telmo · 250 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.700/m²ajustado 1.755 · similitud 81
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 270 m · 54 m² · 2 amb · 2010USD 2.380/m²ajustado 2.140 · similitud 76
Venta| Departamento 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta Balcon San Telmo a ReciclarSan Telmo · 260 m · 66 m² · 3 amb · 1970USD 1.394/m²ajustado 1.554 · similitud 72
San Telmo/3 Ambientes con Gran Potencial.San Telmo · 250 m · 47 m² · 3 amb · 1960USD 2.383/m²ajustado 2.616 · similitud 72
Depatamento 2 Ambientes a Estrenar con Vista Al RioSan Telmo · 440 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.073/m²ajustado 3.091 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 780 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 920 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EHIPOLITO YRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 09 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidad · 160 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.