1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Telmo
Tacuari al 1300
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento al contrafrente. Apto profesional y viviendaSuper luminoso, balcón, vista abiertafull amenitiespisos de porcelanato, Divisible. Monoambiente con balcón. Cocina integrada con muebles completos, horno y anafe eléctricos. Baño completo con ducha y ventana. Laundry en cada pisoEdificio con sum, parrilla, piscina con solarium. Cámaras de seguridad. Encargado sin vivienda. Ubicación muy buena, a pocas cuadras subte "C", Universidas uai
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 78 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 75 000 | -4 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,9 % sécurité du quartier · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 150 m · 35 m² · 1 p. · 2020USD 2 143/m²ajusté 2 150 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à ConstituciónConstitución · 190 m · 38 m² · 1 p. · parkingUSD 1 816/m²ajusté 1 615 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à ConstituciónConstitución · 190 m · 38 m² · 1 p. · 2021USD 1 579/m²ajusté 1 608 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 160 m · 38 m² · 1 p.USD 1 734/m²ajusté 1 767 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 250 m · 32 m² · 1 p. · 2016USD 4 063/m²ajusté 3 921 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à ConstituciónConstitución · 140 m · 29 m² · 1 p. · 2013USD 2 190/m²ajusté 2 123 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 240 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 520 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 740 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 210 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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