1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceBureau de 8 pièces à San Telmo
Peru al 600 3°
Les données
- Surface totale
- 335 m²
- Couverte
- 335 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 1 255 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Piso 335 M2 hoy dividido en 4 oficinas con espacio para deposito Y posibilidad de dividir en mas oficinas O planta libre. Todo al frente en esquina. Todo A nuevo. Ideal consultorio, estudio juridico O talleres de arte. Todo sol. 2 baños. 2 cocinas. Calefaccion central. Agua caliente individual. Edificio de 7 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 1. 255. 000. -abl: $ 125. 066. -aysa: $ 130. 726. -entre chile Y mexico(A 1 cuadra de av. Independencia - A 3 de av. Belgrano - A 4 de av. 9 de julio Y subtes lineas C Y E - A 4 de av. Paseo colon) san telmoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,2 % surface · +4,9 % salles de bains · -2,6 % espaces verts · +1,8 % distance au subte · +1,4 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 8 pièces à San TelmoSan Telmo · 460 m · 522 m² · 8 p.USD 1 207/m²ajusté 1 139 · similarité 42
Bureau de 3 pièces à ConstituciónConstitución · 480 m · 248 m² · 3 p. · 1986USD 1 331/m²ajusté 1 298 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBelgranoSubte · Línea E · 440 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 560 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOÉcole · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 500 m
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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