1 / 8 · 10 más en el avisoPiso 335 m² Hoy Dividido en 4 Oficinas en Peru Al 600 - T/al Frente - San Telmo
Peru al 600 3°
Ficha
- Superficie total
- 335 m²
- Cubierta
- 335 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.255.000 / mes
Descripción
Piso 335 M2 hoy dividido en 4 oficinas con espacio para deposito Y posibilidad de dividir en mas oficinas O planta libre. Todo al frente en esquina. Todo A nuevo. Ideal consultorio, estudio juridico O talleres de arte. Todo sol. 2 baños. 2 cocinas. Calefaccion central. Agua caliente individual. Edificio de 7 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 1. 255. 000. -abl: $ 125. 066. -aysa: $ 130. 726. -entre chile Y mexico(A 1 cuadra de av. Independencia - A 3 de av. Belgrano - A 4 de av. 9 de julio Y subtes lineas C Y E - A 4 de av. Paseo colon) san telmoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,2 % superficie · +4,9 % baños · -2,6 % espacios verdes · +1,8 % distancia al subte · +1,4 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina - San TelmoSan Telmo · 460 m · 522 m² · 8 ambUSD 1.207/m²ajustado 1.139 · similitud 44
Oficina Estratégica en Constitución — 248?m² Funcionales con Patio Interno y Gran ConectividadConstitución · 480 m · 248 m² · 3 amb · 1986USD 1.331/m²ajustado 1.298 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 440 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 560 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 500 m
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.