1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceBureau de 3 pièces à Constitución
Piedras al 1000
Les données
- Surface totale
- 248 m²
- Couverte
- 228 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Es una oficina ubicada en Constitución, barrio con buena conectividad y precios accesibles, pero con desafíos urbanos. Al frente, 248? m² totales (228? m² cubiertos), con recepción, tres despachos, sala de reuniones amplia, área administrativa, cocina, pasillos y patio interno que aporta luz y ventilación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -4,3 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à MonserratMonserrat · 430 m · 215 m² · parkingUSD 2 020/m²ajusté 1 552 · similarité 62
Bureau de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 520 m · 216 m² · 2 p. · parkingUSD 2 037/m²ajusté 1 653 · similarité 58
Bureau à MonserratMonserrat · 430 m · 321 m² · parkingUSD 2 020/m²ajusté 1 668 · similarité 55
Bureau à MonserratMonserrat · 1000 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajusté 844 · similarité 53
Bureau à MonserratMonserrat · 900 m · 330 m² · 1976 · parkingUSD 1 482/m²ajusté 1 341 · similarité 44
Bureau à MonserratMonserrat · 830 m · 180 m²USD 972/m²ajusté 861 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 320 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 350 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03École · Nivel secundario común · 190 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 320 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 60 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversité · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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