1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Vélez Sársfield
General Venancio Flores 4100
Les données
- Surface totale
- 443 m²
- Couverte
- 274 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Darío López. Venta de Casa sobre lote de 321 m2, con un frente de 10 metros de ancho, en la planta baja se encuentra el living comedor con ventana a la calle y 3 habitaciones contiguas, cocina comedor, patio cerrado, 2 baños, jardin, quincho, lavadero, garage a lo largo del terreno para varios autos. En la plata alta un playroom, con baño en suite, segunda cocina, baulera y terraza al frente. En la pb todas las puertas y aberturas de epoca en muy buena conservación. Datos municipales: Superficie Total (m2): 321. 00. Superficie Cubierta (m2): 274. 00. Frente (m): 10. 23. Fondo (m): 31. 3. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Trenes: Floresta (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407ecq. Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos .
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 50 m · 450 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 1 067/m²ajusté 1 119 · similarité 82
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Maison de 6 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 80 m · 380 m² · 6 p. · 2014 · parkingUSD 1 789/m²ajusté 1 327 · similarité 55
Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 340 m · 450 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 722/m²ajusté 597 · similarité 53
Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 490 m · 515 m² · 6 p. · 1972 · parkingUSD 757/m²ajusté 717 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA LIBRE MICAELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 80 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 190 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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