1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Vélez Sársfield
Pasaje Delambre 4468
Les données
- Surface totale
- 211 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en venta ubicada en monte castro. Esta propiedad cuenta con 4 ambientes totales, ideal para 2 familias o bien facilmente unificable. La casa ofrece 125 m² de superficie construida sobre un terreno de 211 m², el agua caliente es por termotanque. Dispone de living comedor, 2 cocinas y un patio mas jardin con plantas que brinda un espacio al aire libre muy encantador. En su interior, entre las dos casas cuenta con 125 m2 cubiertos los cuales son facilmente unificables 2 baños y 4 ambientes. Además, cuenta con un jardín que complementa el patio, ofreciendo más espacios verdes. La casa es muy luminosa y tranquila ya que esta sobre un pasaje donde la construccion que caracteriza al mismo es todo de casas bajas. La zona de Velez Sarsfield (Monte Castro) es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público y se encuentra cerca de importantes avenidas. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y centros de salud. También hay varias instituciones educativas, desde preescolar hasta secundaria, tambien posse importantes instituciones deportivas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,5 % surface · -1,8 % espaces verts · -1,4 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 m · 228 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 833/m²ajusté 601 · similarité 66
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 400 m · 178 m² · 4 p. · 1981USD 1 124/m²ajusté 939 · similarité 66
Maison de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 200 m² · 5 p. · 1996USD 1 175/m²ajusté 973 · similarité 58
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 350 m · 145 m² · 4 p. · 1986USD 1 241/m²ajusté 981 · similarité 55
Maison de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 173 m² · 5 p. · 1951USD 971/m²ajusté 1 005 · similarité 54
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 430 m · 138 m² · 4 p.USD 1 196/m²ajusté 1 121 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECASIMIRO AURELIANO MACIELÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Monte CastroEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspace vert · Plaza · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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