1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Floresta
El Sauce al 1300
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa lote propio 4 amb C/patio en floresta!! El inmueble se desarrolla en dos plantas, se encuentra sobre un lote de 8. 66 x 8. 66 y cuenta con: Planta Baja: -Patio al frente. -Living - Comedor amplio con ventanales luminoso. -Cocina independiente con mesa para comedor diario, alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. -Lavadero conectado a la cocina con calefon y conexion para lavarropas. -Patio. -Baño completo. 1er Piso: -3 Dormitorios amplios y un baño completo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +4,5 % surface · -0,5 % pièces · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 80 m · 138 m² · 4 p.USD 1 196/m²ajusté 1 238 · similarité 84
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 60 m · 178 m² · 4 p. · 1981USD 1 124/m²ajusté 1 188 · similarité 82
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 70 m · 130 m² · 4 p. · 1966USD 923/m²ajusté 1 036 · similarité 77
Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 120 m · 159 m² · 6 p. · 1970 · parkingUSD 1 063/m²ajusté 1 005 · similarité 69
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 185 m² · 4 p. · 1964 · parkingUSD 1 562/m²ajusté 1 544 · similarité 62
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 211 m² · 4 p. · 1956USD 948/m²ajusté 1 200 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMANUEL PEÑAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1000 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 580 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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