1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Floresta
Sanabria al 1300
Les données
- Surface totale
- 178 m²
- Couverte
- 143 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en venta en flores - sanabria 1300 - patio Y terrazacasa sobre lote propio ubicada en Sanabria al 1300, con ambientes amplios y una distribución funcional. Al ingresar, cuenta con una galería y patio de recepción. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor diario, un baño completo y una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con salida a un patio descubierto que aporta ventilación y luz natural. En el primer piso se encuentran tres dormitorios de generosas dimensiones y un segundo baño completo. Desde allí se accede a un quincho con salida a una terraza, ofreciendo un espacio adicional para reuniones o usos múltiples. inmobiliaria dario hernan avaromatricula cucicba N°7603Se deja constancia de que
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 60 m · 145 m² · 4 p. · 1986USD 1 241/m²ajusté 1 174 · similarité 83
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 40 m · 138 m² · 4 p.USD 1 196/m²ajusté 1 197 · similarité 73
Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 70 m · 159 m² · 6 p. · 1970 · parkingUSD 1 063/m²ajusté 950 · similarité 71
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 30 m · 130 m² · 4 p. · 1966USD 923/m²ajusté 979 · similarité 68
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 211 m² · 4 p. · 1956USD 948/m²ajusté 1 134 · similarité 66
Maison de 4 pièces à FlorestaFloresta · 320 m · 227 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 167/m²ajusté 1 084 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMANUEL PEÑAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza Ciudad de UdineEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 620 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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