1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Vélez Sársfield
Saráchaga 4700
Les données
- Surface totale
- 276 m²
- Couverte
- 270 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 51 ans (1975)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular casa, 7 ambientes, 5 dormitorios, gran playroom, cochera, 2 baños, 1 toilet. En 3 plantas. Con cocina y baños totalmente renovados y modernos. Muy luminosa y con amplios ambientes. Zona super tranquila y segura. Con un entorno arbolado. Excelente accesibilidad. A 3 cuadras de Av. Rivadavia, 5 cuadras de Juan B. Justo. Sin expensas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo con el nombre de la inmobiliaria. Mudafy - Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,7 % surface · +1,4 % âge · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 90 m · 228 m² · 7 p. · 1972 · parkingUSD 855/m²ajusté 840 · similarité 83
Maison de 7 pièces à FlorestaFloresta · 90 m · 228 m² · 7 p. · 1972 · parkingUSD 855/m²ajusté 838 · similarité 82
Maison de 7 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 292 m² · 7 p. · 1966USD 719/m²ajusté 874 · similarité 78
Maison de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 160 m · 277 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 939/m²ajusté 953 · similarité 71
Maison de 5 pièces à FlorestaFloresta · 370 m · 280 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 982/m²ajusté 900 · similarité 61
Maison de 6 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 318 m² · 6 p. · 1998 · parkingUSD 1 179/m²ajusté 1 078 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 280 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 290 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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